Коттедж,450 кв.м., проезд Угольный,56

Вторушина Екатерина
(риелтор объекта)
755-995, 89025115995
Стоимость:
13 000 000 руб.
Район: Октябрьский
Стены: Кирпичные
Площадь: 450/200/25 кв. м.
Дата объявления: 2018-12-02
Телефон: 755-995,8-902-511-59-95
Характеристика объекта:
Продается недвижимость в центре Иркутска: По адресу: г. Иркутск, проезд Угольный, д. 56 1. Благоустроенный Коттедж 400 кв.м. 2. Благоустроенный 2-х этажный дом 100 кв.м. 3. Земля 8 соток Описание: 1. Коттедж: Полноценный цокольный этаж: Большая ванная комната с сауной, прачечная, комната отдыха и котельная (Все черновая отделка). 1-й этаж: Холл, зал-гостиная, кухня-столовая и с/у с душевой (Чистовая). 2-й этаж: Большие 4 раздельные комнаты и с/у с ванной (Чистовая). 3-й этаж: Большая комната (можно кабинет либо бильярдную) и мансарда 50кв.м. (планировался зимний сад либо можно еще комнаты сделать). Коттедж построен на совесть, стены толщиной в 0,5 метра (в 4 кирпича), полностью капитальное строительство. Сделана выгребная яма на 10 куб.(откачивается раз в год). Заведено центральное холодное водоснабжение, электричество на 15 кв., если будет мало – есть возможность еще подключить 15 кв. По Коттеджу выполнены ВСЕ черновые работы: проведена канализация и отопление, проштробирована новая электрика (на каждом этаже свой электрощиток), залита новая винтовая бетонная лестница (очень удобная, ступенька к ступеньке), чистовая стяжка, на 1 и 2 этажах теплые полы, выровнены стены под маяк. На трех этажах, во всех с/узлах выведены и подключены инсталляции. На 1-м этаже: на полу постелен керамогранит, поклеены обои и в с/у кафель. На 2-м этаже: на полу 12 фанера сверху линолеум, поклеены обои и с/у кафель. В Коттедже требуется довести чистовую отделку и внешне обшить дом по Вашему выбору. Прекрасно подойдет для большой семьи или под гостиничный бизнес, т.к. дом находится в прекрасно развитой инфраструктуре. ВСЕ в шаговой доступности. Район ООООчень развивается и застраивается. 2. 2-х этажный дом: На первом этаже кирпичный гараж на 2-3 машины плюс смотровая яма. На втором этаже 2-х комнатная благоустроенная квартира, раздельной планировки с ремонтом плюс летняя веранда, таж же к дому есть выгребная яма на 5 кубов. 3. Земля 8 соток: Участок ровный, земля плодотворная (есть насаждения). На участок заезд с двух сторон. Так же есть действующая баня. На всю недвижимость имеется три свидетельства: отдельно на землю, отдельно на 2-х этажный дом и отдельно на Коттедж. Прекрасное вложение денежных средств в недвижимость, как под себя, так и под Бизнес. Экономия времени на строительство своего дома. Никаких разрешений и согласований уже делать не нужно. На каждый Дом есть свой Техпаспорт. В данном районе, готовые кирпичные дома с такой же площадью, участком и отделкой под ключ – стоят от 45 млн.руб. У Вас есть прекрасная возможность за доступные деньги приобрести себе Коттедж и сделать отделку по своему Вкусу.